В соответствии с п. 6 ст. 28 Федерального закона «О рекламе», реклама, связанная с привлечением денежных средств физических лиц допускается только в том случае, если такая деятельность осуществляется на основании договора участия в долевом строительстве или путем вступления граждан в жилищные (жилищно-строительные) кооперативы.

В последнее время очень часто строительные организации пытаются использовать иные схемы  привлечения денежных средств граждан для строительства или же скрывать факт привлечения денежных средств граждан для строительства. Для того, чтобы рекламораспространителю добросовестно исполнять свои обязанности, предусмотренные Федеральным законом  «О рекламе» управление федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу советует у строительных компаний запрашивать следующие документы при размещении ими рекламы в средствах массовой информации:

1. В рекламном ролике должен быть указан строительный адрес (такой же как и в разрешении на строительство). Если хронометраж ролика не позволяет указать его в ролике, то строительный адрес обозначаем в гарантийном письме.

2. Потребовать от строительной организации зарегистрированный договор долевого участия в строительстве. Если отказывается предоставить, то в гарантийном письме пишет, что осуществляет привлечение денежных средств физических лиц в соответствии с законом 214-ФЗ, других способов не используют. Если утверждает, что денежные средства физических лиц для строительства не привлекает, то указывает это в гарантийном письме. Указание в рекламе стоимости 1 кв.м. или подробное описание планировки еще не является доказательством НЕпривлечения для строительства денежных средств граждан.

3. Проверить наличие проектной декларации в указанном источнике и чтобы объект в декларации совпадал с объектом рекламирования. Если этот источник – Интернет, то опять же лучше, чтобы в гарантийном письме был указан адрес сайта, где декларация опубликована.

4. С 01.01.2010 лицензирование строительной деятельности отменено. В настоящее время любая организация, осуществляющая строительство, должна вступить в Саморегулируемую организацию. Причем в Саморегулируемой организации должен состоять не Застройщик (лицо, на которое выдано разрешение на строительство), а Подрядная организация. О членстве в Саморегулируемой организации компания должна предоставить свидетельство.

 

 

Если жилищный кооператив или жилищно-строительный кооператив привлекают денежные средства граждан для строительство, в рекламе должна полная и достоверная информация о необходимости вступить в кооператив, внесении членских взносов и т.д.



Санкт-Петербург:
телефон: +7 921 908-14-32
Железноводская ул., д. 34/5, 4-й этаж

Москва:
телефон +7 965 2505910
Гостиничная ул., д. 4 корп. 9 подъезд 1а

Нижний Новгород:
тел. +7 921 908-14-32
ул. Маршала Голованова д. 15а

Ростов-на-Дону
тел. +7 921 908-14-32
Ворошиловский пр., д. 5

Симферополь:
тел. +7 921 908-14-32
ул. Крылова, д. 5

Наши реквизиты:

ООО "Юридическое бюро Юрьева"
ОГРН 1047806003850
ИНН/КПП: 7804176920/471101001
р/с 40702810510000102708
в АО "ТИНЬКОФФ БАНК" к/с 30101810145250000974
БИК 044525974


Основание платежа: Оплата юридических услуг, НДС не облагается.