«План действий» по вступлению в наследство или что необходимо сделать?
Как часто нам приходится сталкиваться с ситуацией, при которой необходимо решить вопрос, ответ на который мы вроде бы знаем, но когда дело доходит до конкретных действий, теряемся и не знаем с чего начать. А если вопрос, который нам необходимо решить возникает в сложную для нас пору? Одной из таких ситуаций является смерть близкого человека. Когда проходит первый шок, суета с организацией похорон позади, встаёт вопрос об оформлении документов касательно имущества усопшего. Что делать, куда, в какие сроки и к кому обратиться, когда и с какими документами? А что если срок для принятия наследства истёк, и Вы не успели его оформить у нотариуса, можно ли что-то сделать в этой ситуации?
Права граждан РФ по наследованию имущества оговорены в 5 разделе Гражданского кодекса РФ (главы 61-65, статьи 1110-1185). Если при жизни гражданин в установленном порядке составил завещание, то в этом случае имущество будет наследоваться по завещанию и наследниками станут указанные в нём лица. Если гражданин умер, не оставив завещания, то наследование в этом случае будет происходить по указанному закону о наследстве, и наследниками станут определённые этим законом родственники умершего. Если завещание имеется, но в нем завещано не всё имущество умершего, то не завещанная часть имущества наследуется по закону о наследстве. Также по закону наследование происходит, если завещание составлено с нарушением закона, т.е. оказывается недействительным.
В этой статье мы подскажем, что делать только тем, кто является наследником по закону. План действий, когда есть завещание, мы рассмотрим в следующей статье.
Что необходимо сделать? Для приобретения наследства наследник должен законным образом его принять, то есть вступить в права владения. Для этого необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии вами наследства. Например, проживая совместно с наследодателем, продолжаете оплачивать счета на оплату коммунальных услуг общего жилья, оплатили очередной платеж за кредит и т.п.
Куда следует обращаться для принятия наследства?
Для оформления наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Напомним, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. На официальном сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга в разделе «Наследственные дела» можно, выбрав район, в котором проживал наследодатель, по букве фамилии наследодателя определить того нотариуса, к которому Вам необходимо обратиться.
Нотариусу для оформления наследства понадобятся от Вас следующие документы: кадастровый паспорт на квартиру; справка форма №9; документ, удостоверяющий родственные отношения (это может быть свидетельство о браке, свидетельство о рождении, и т.п.) и правоустанавливающий документ на имущество. Например, договор купли-продажи или мены, по которому наследодатель приобрёл имущество, и другие документы.
С оформлением кадастрового паспорта на квартиру вам поможет нотариус, выдав соответствующий запрос. Предъявив запрос от нотариуса в районный филиал Государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» - Проектно-инвентаризационное бюро соответствующего района, вы сможете заказать изготовление кадастрового паспорта в необходимые Вам сроки. Если лицо, оформляющее наследство, также обладает правом на квартиру или жилой дом (доля в праве собственности), то можно получить кадастровый паспорт и без запроса нотариуса, непосредственно в районном Проектно-инвентаризационном бюро.
Срок принятия наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а открывается оно со смертью гражданина или объявления его умершим. Это означает, что в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя наследники могут обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.
Что делать, если шестимесячный срок пропущен?
Во-первых, законом признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Предъявив соответствующие документы, доказывающие фактическое принятие наследства по вышеперечисленным признакам, можно оформить наследство у нотариуса. Но и в этом случае, как и обязательно – в прочих случаях просрочки обращения к нотариусу, не исключено, что придётся обратиться в суд. А это излишние хлопоты и расходы.
Более сложные вопросы наследования по закону появляются, когда между наследниками возникают споры по поводу принадлежности того или иного имущества, размере долей в наследственном имуществе, а также обязательной доли в наследстве. Наверное, в таком случае не обязательно сразу идти в суд. Можно попытаться решить проблемы полюбовно, при этом не помешает внимательное ознакомление с законами о наследстве, не исключено, и с помощью юриста. Во всяком случае, подходить к разрешению данных вопросов необходимо с точки зрения конкретной ситуации и исследования всех существенных обстоятельств.
Надеемся, что эти краткие пояснения помогут вам сориентироваться в вопросах наследства умерших близких.