Вопрос: УМЕР МУЖ.ПОДАЛИ НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ЖЕНА, ДОЧЬ, ДВА БРАТА КАК БЫЛО ПОДЕЛЕНО ИМУЩЕСТВО?
Ответ: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя. При отсутствии наследников первой очереди наследниками второй очереди являются братья.

Вопрос: Здравствуйте!Ответьте пожалуйста,умер отец остался сын 15 лет и мать отца кому перейдет наследство? Спасибо!
Ответ: Здравствуйте, т.к. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наседодателя, то в данном случае наследство будет разделено в равных долях между сыном и матерью умершего. У 15летнего (т.е. несовершеннолетнего) сына должен быть опекун.

Вопрос: Здравствуйте! Умерли не давно отчим и мама, они были зарегистированны законным браком. Жили отдельно и у них приватизированная квартира (главный квартиросъемщик отчим, мама прописана). На меня ничего не успели оформить. Имею ли я на эту квартиру какие-нибуть права?
Ответ: В случае если квартира была приобретена в период их брака она будет считаться общей совместной собственностью супругов. Следовательно вы можете претендовать на 1/2 доли в этой квартире как наследник первой очереди

Вопрос: Здравствуйте!Ответьте пожалуйста,у меня у мамы был взят кредит в банке но она умерла,должны ли родственники выплачивать кредит дальше. Спасибо.
Ответ: Здравствуйте! С принятием наследства к вам переходят мущественные права и обязанности наследодателя, т.о. если Вы приняли наследство то к Вам переходит и обязанность по выплате кредита (статьи 418, 1110, 1112 ГК РФ)

Вопрос: Здравтвуйте!Помогите пожалуйста мне в такой ситуации:мой брат находится в федеральном розыске с 2001года!Когда он пропал при нем не было никаких документов.Через какой срок его признают умершим?Через сколько лет и как можно выписать его из неприватизированной квартиры???
Ответ: Здравствуйте. В соответствии с п.1 ст. 45 ГК, гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. То есть в зависимости от обстоятельств это либо 6 месяцев, либо 5 лет. Вам необходимо обратиться в суд. На основании решения об объявлении умершим право проживания автоматически прекращается. С Уважением, Ананьев Никита Сергеевич

Вопрос: Здравствуйте! Ситуация следующая: есть две 3-х комнатные квартиры. Мать и две дочери прописаны в одной из них, также она приватизирована на одну из дочерей. Собственница второй квартиры - мать. В случае, когда остаются две дочери, какие права на недвижимость имеет каждая из них? И что нужно заранее предусмотреть, чтобы каждой из дочерей досталось по отдельной квартире?
Ответ: Здравствуйте. Здесь будет принципиальным вопрос о возрасте дочерей. В соответствии со ст. 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Будем исходить из того, что живых супруга и родителей у матери нет. Если ситуация иная, прошу повторно задать вопрос указав кто ещё из наследников первой очереди в указанном случае есть. В случае если обе дочери совершеннолетние и не недееспособные, то они наследуют в равных долях по 50%. Наследуют они соответственно только ту квартиру, которая находилась в собственности матери. В этом случае все решается достаточно просто: мать должна написать завещание, в котором наследником квартиры указать дочь, которая квартиру не имеет. Если же одна или обе дочери несовершеннолетние, то все несколько сложнее. В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Если несовершеннолетней является дочь, у которой нет квартиры, то здесь все тоже решается путем составления завещания. Если же несовершеннолетние обе дочери или та, у которой квартира находится в собственности, то в порядке наследования достичь указанной цели не удастся. В таком случае советую оформить договор дарения на вторую дочь. С Уважением, Ананьев Никита Сергеевич

Вопрос: у меня умер дедушка,и пропала сберегательная книжка.что делать?куда можно обратиться по востоновлении книжки
Ответ: Необходимо обратиться в центральный по Вашему региону офис Сбербанка, там за 150 рублей оказывают услугу по розыску вкладов и представят справку обо всех вкладах, открытых на имя Вашего дедушки.

Вопрос: Здравствуйте.Вопрос:У моей матери-67 лет, в свидетельстве о рождении записано имя АнтониДа,первый паспорт выдали на имя АнтониНа.В свидетельстве о рождении детей записано АнтониНа.После смены паспорта, снова записано имя АнтониДа!!!Выходит, что мы теперь не дети своей матери?!Как быть и восстановить справедливость? Куда обратиться и каким образом доказать или сделать какие-либо подтверждающие документы? Вопрос связан с наследством.Спасибо.Елена
Ответ: Данная проблема решается в судебном порядке путём подачи заявления об установлении факта родственных отношений с лицом. Проблема достаточно распространённая, и, думаю, не займёт более года на своё решение.

Вопрос: Здравствуйте. Хочу получить в Сбербанке пенсионные начисления умершей матери. Сколько стоит оформление права на наследство, какие нужны документы, как долго длится оформление. Я - единственный сын
Ответ: Вы вправе вступить в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти матери. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу по её месту жительства, представить ему справку о регистрации матери, свидетельство о смерти, свидетельство о Вашем рождении, сберегательную книжку. Нотариус возьмёт с Вас пошлину около 1% от всей суммы наследства + за технические работы и выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым Вы пойдёте в банк. В этом порядке Вам нужно получать деньги, если Ваша мать не оставила завещательного распоряжения в сбербанке, тогда нужно просто подойти в то отделение, где у неё была книжка и получить деньги.

Вопрос: У меня умерла бабушка. У нее было четыре сына. Оставила завещание на все свое имущество младшему сыну (доля в квартире и земельный участок). Таким образом мой отец потеряет свою долю наследства. Три брата сговорились поделить все между собой(т.е. самый младший получит наследство и поделит его по своему усмотрению). В прошлом году бабушка лежала в санатории, где с ней случился провал в памяти, ее искали по всему санаторию. Врач вызывал моих родителей, чтобы об этом сообщить. Такие провалы случались с ней и в повседневной жизни. Был инсульт. Болела раком губы, но излечилась. Жила одна. Нискем кроме родственников не общалась. В поледнее время перестала мыть посуду. Родственница перестала ходить к ней в гости после того, как она стала жаловаться ей, что после прихода гостей у нее пропадают вещи. Наверное начался старческий маразм. Можно ли признать такого человека дееспособным в полном объеме? Можно ли оспорить данное завещание? Бабушка написала завещание на младшего сына, так как он перестал с ней разговаривать, т.е. обиделся на нее. У бабушки остался еще земельный участок с правом пожизненного наследования, который она не успела до конца оформить на себя. Имеет ли право младший сын бабушки по старым доверенностям дооформить участок на себя? Являются ли такие действия противоправными? Что это может за собой повлечь?
Ответ: Завещание является односторонней сделкой, в связи с этим на него распространяются общие нормы о недействительности сделок. Кроме того, в ст. 1131 Гражданского кодекса закреплено положение о возможности признания судом завещания недействительным. В Вашем конкретном случае можно обратиться в суд с иском о признании недействительным завещания на основании ст. 177 Гражданского кодекса РФ. В указанной статье закреплено положение о недействительности сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. Что касается земельного участка, то младший сын бабушки как ее единственный наследник может оформить на себя права на указанный земельный участок.

Вопрос: Здравствуйте!Что будет в случае снятия денег со счета по доверенности если доверитель умер? Сведения о его смерти в банк не поступали. Наследников кроме доверенного лица нет. Спасибо.
Ответ: Согласно пп. 6 п. 1 ст. 188 ГК РФ со смертью доверителя действие доверенности прекращается. Деятельность представителя после прекращения доверенности признается представительством без полномочий. В связи с тем, что иных наследников кроме доверителя нет, то никто не будет оспарить факт получения денежных средств на основании недействующей доверенности.

Вопрос: Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу наследства. Мы проживаем на Украине. Мать с мужем проживали в России. Владелицей квартиры была мать, но она умерла 4 года назад, остался её муж, когторый умер 3 месяца назад. Насколько мне известно подавать заявление на наследство можно в течение 6 месяцев. Прямая наследница - единственная дочь, но квартиру пытаются забрать родственники погибшего мужа хозяйки квартиры (сестра и сын от первого брака). Каковы шансы единственной дочери отсудить имущество и что для этого необходимо? Какие нужны документы? И в какие сроки не поздно по Российскому законодательству обращаться в суд? Спасибо.
Ответ: Наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: дети, супруг и родители наследодателя. В Вашем случае, после смерти матери-собственницы квартиры, её дочери необходимо было в течении 6 месяцев заявить о принятии наследства, так как, на основании ст. 1142 ГК РФ дочь и супруг являются наследниками первой очереди по закону. И в том случае, если она не заявила наравне с мужем матери о принятии наследства в течении 6-ти месяцев, со дня открытия наследства, то фактически муж матери оказался единственным наследником. В случае пропуска 6-ти месячного срока непринятие наследства приравнивается к отказу от наследства. Для восстановления срока принятия наследства необходимо соблюдение еще одного требования: наследник должен обратиться в суд с таким требованием не позднее 6 месяцев со дня отпадения причин, послуживших основанием к пропуску срока. Этот срок по своей сути является пресекательным, т.е. при его несоблюдении наследник утрачивает само право на восстановление срока для принятия наследства. Применительно к принятию наследства суд, признав причины пропуска срока уважительными, восстанавливает срок и признает наследника принявшим наследство, определяет доли наследников в наследственном имуществе, признает недействительным выданное свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1155 ГК). Соответственно уже после смерти мужа матери, на его унаследованную часть квартиры может претендовать в порядке первой очереди его сын от первого брака.

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйсто может человек оформить наследство через 10 лет после вступления права на наследство в силу. Сколько лет действует право на наследство?
Ответ: В соответствии со ст. 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Часть.4. статьи 1152 ГК РФ гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вопрос: У меня такой вопрос. Квартира приватизированная, вписывались 4 человека - отец,мать, я и сестра. Мать недавно умерла. Квартира была на ее имя. Какие нужны документы и что нужно написать за заявление, чтобы квартира была правильно разделена. (наследство на квартиру не составлялось). Возможно ли, что квартиру полностью заберет отец? Спасибо заранее за ответ.
Ответ: Необходимо обратиться с заявлением к нотариусу, представить ему ф. 9, свидетельство о смерти, свидетельства о рождении, о браке и документы на квартиру. Нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство и Ваши доли будут зафиксированы в нём.
Если все откажутся от принятия наследства, Ваш отец будет вправе оформить наследственное имущество на себя.

Вопрос: Помогите, пожалуйста, составить иск о признании родства. Смекалкина Ефросинья Павловна (в девичестве Павлова, затем Паньковская(брак), затем Смекалкина(брак)) является матерью умершей Хлыщенко Татьяны Витальевны (в девичестве Паньковская, затем Цыкунова(брак), затем Хлыщенко(брак)). В свидетельстве о рождении Т.В. в графе мать стоит Паньковская ЕфросинИя Павловна. Имеется свидетельство о рождении за №...1927 год на Павлову Ефросинью Павловну по Порховскому р-ну Псковской обл., но архивный фонд не сохранился; в записи акта о браке №...1951г. имя значится "Ефрасинья", в записи акта о рождении №... 1951г. имя матери значится "Ефросиния", в записи акта о расторжении брака №... 1976г. о расторжении брака "Ефросиния", в записи о повторном браке №... 1977г. "Ефросинья", в паспорте "Ефросиния". Обращались в отдел ЗАГС с заявлением о внесении исправлений имени матери "Ефросиния" на "Ефросинья" в записи акта о рождении дочери Паньковской Татьяны Витальевны - ОТКАЗАНО, т.к. по предъявленным документам нельзя установить родовые данные. В виду отсутствия архивного фонда по Псковской области, нет основного документа - записи акта о рождении матери
Ответ: Это можно сделать только в судебном порядке путём подачи заявления об установлении юридического факта, которое может быть подано по месту жительства заявителя.
Наша компания не осуществляет составление исковых заявлений отдельно от ведения дела по принципиальным соображениям.

Вопрос: Моя тетя проживавшая в Ленинградской области написала на меня завещание в 2001 году,на все принадлежащее ей имущество,в том числе земельный участок с размещенными на нем постройками,в 2007 году она умерла.У нее есть сын,я же проживаю в Литве и являюсь гражанкой ЛР,еще при жизни она начала продажу участка,но сделка купли-продажи не была завершена всвязи со смертью.На руках я имею только ее оригинал завещания,который она мне передала.Что я должна предпринять,куда обращаться, чтобы узнать какое имущество принадлежало ей на момент смерти и имею ли я какие то права наследования по завещанию.С уважением Татьяна.
Ответ: Нужно выяснить, кто является нотариусом, ведущим наследственные дела в районе, где жила Ваша тётя. К этому нотариусу необходимо обратиться с заявлением о вступлении в наследство. Обычно требуется представлять следующие документы: справку о регистрации по последнему месту жительства (ф. 9), свидетельство о смерти, завещание, правоустанавливающие документы земельный участок и постройки. Чтобы выяснить, что за имущество было за ней на день смерти, надо обратиться в Управление федеральной регистрационной службы, заказать там выписку из ЕГРП на этот адрес. Там будет написано, кто собственник.

Вопрос: Мой отец живет один в однокомнатной квартире. Она является его собственностью. Больше там никто не прописан. Я живу у другом месте. Мой отец хочет написатьт завещание на квартиру в мою пользу. Какая примерная форма завещания. Какие в нем необходимо указать реквизиты. Какие документы необходимо принести к нотариусу. Сколько примерно стоит услуга нотариуса по заверению завещаний. У моего отца есть еще сын от другого брака (совершеннолетний), он проживает в другом месте. Также у моего отца есть сестра, проживающая также отдельно. Моей отец хочет завещать квартиру только на мое имя. Как это сделать? .спасибо! Станислав Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Ответ: От завещателя нужен только паспорт. В завещании достаточно указать: "всё принадлежащее мне имущество завещаю (Ф.И.О.)". Никаких дополнительных требований к завещанию нет. Стоимость оформления составляет 400-500 рублей в зависимости от нотариальной конторы.

Вопрос: Здравствуйте, мой вопрос таков. После смерти одинокого хозяина квартиры, его ближайшими родственниками оказались трое двоюродных братьев и сестёр. Однако при попытке договориться о разделе имущества покойного в равных долях, один из наследников стал утверждать, что квартира подписана на него. При этом он категорически отказывается представить хоть какие-то документы (дарственную, завещание) в доказательство своих слов. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то иные способы, кроме силового или переговорного, чтобы узнать истину в этом вопросе. Должны же подобные документы где-то регистрироваться и куда-то предъявляться. Заранее благодарен, Алексей Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Ответ: Проверить, написано ли завещание, в настоящее время по единой базе невозможно. Однако всем наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту смерти наследодателя и написать заявление о вступлении в наследство. Если действительно есть завещание, то наследник по этому завещанию сразу его представит нотариусу, т.к. в противном случае он будет наследовать на общих основаниях. Если же завещания нет, то он просто пытается затянуть процесс, чтобы остальные наследники пропустили 6-месячный срок для подачи заявления.

Вопрос: Здравствуйте! Помогите решить вопрос. После смерти моего сына и его жены я получила право собственности на 1/4 долю в принадлежащей им приватизированной квартире. 3/4 - доля невестки -выморочное имущество.Могу ли я выкупить эту долю у госудврства и по какой стоимости? Какие существуют нормативные акты?
Ответ: А Вы уверены, что доля невестки Вам не причитается? Ведь в принципе Вы вправе наследовать по праву представления. Напишите подробнее о Вашем деле.

Вопрос: После смерти родителей по завещанию было оставлено недвижимое имущество сыну.Находясь в тяжелом психологическом состоянии он подписал отказ от наследства в пользу тети.Возможно ли вернуть наследство в судебном порядке законному наследнику
Ответ: Отказ от наследства является односторонней сделкой и оспаривать его можно только на тех же основаниях, что и все остальные сделки - например, ссылаясь на пороки воли, противоречие закону.

Вопрос: Здравствуйте. Мой отец умер 5 месяцев назад. У него была вторая семья. В завещании указана моя доля имущества - мне показали завещание в день похорон. Сразу после похорон вдова отца уехала к родственникам в Сибирь и я не знаю как с ней связаться. Какия действия мне нужно совершить для принятия наследства, пока не прошел срок? Спасибо.
Ответ: Для принятие наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства Вашего отца (наследодателя), т.к. в соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Срок для подачи данного заявления составляет 6 месяцев с момента открытия наследства.

Вопрос: Здравствуйте! Очень прошу Вас не оставить без внимания мой вопрос! Моя бабушка живет в частном, не оформленном в собственность доме, в котором кроме нее прописана только я (срок 1,5 года). Я – внучка со стороны дочери. У моей бабушки двое детей: сын и дочь, оба пенсионного возраста. Завещание оформлено только на сына. На какую часть дома можем претендовать мы с мамой (мама – как дочь, а я - как прописанная в доме)? Что изменится, если в дом пропишется еще и моя сестра? И что будет, если бабушка изменит завещание на дарственную сыну? С нетерпением жду ответа и заранее очень благодарна!
Ответ: Если завещание оформлено только на сына, то претендовать на указанный дом Вы можите лишь в том случае, если кто-либо из вас (Вы, Ваша мама или сестра) обладаете правом на обязательную долю в наследстве. Таким правом обладают несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Для получения наследства в этом случае необходимо будет доказать, что не менее года до смерти наследодателя вы находились на его иждивении, при этом факт совместного проживания не является обязательным (ст. 1148, 1149 Гражданского кодекса РФ). То, что Вы прописаны у бабушки не дает Вам право претендовать на дом в случае ее смерти. Поэтому ничего не изменится если в дом пропишется и Ваша сестра. Если Ваша бабушка подарит дом своему сыну, то Вы лишитись всякой возможности претендовать на указанное имущество.

Вопрос: Мой дед Игорь Иванович владел домовладением на правах совместной собственности со своими сестрами. В 1968 году он умер не оставив завещания. В 1 МГНК было заведено наследственное дело. Жена Игоря Ивановича Нина Григорьевна получила по истечении 6 месяцев денежный вклад Игоря Ивановича в Сбербанке, а свидетельство о праве на наследство не получила. Все эти годы Нина Григорьевна распоряжалась всем имуществом, оставшимся после смерти Игоря Ивановича, в том числе и домовладением. В 2000 году суд установил юридический факт принятия наследства Ниной Григорьевной в виде принадлежавшей ее мужу Игорю Ивановичу доли в праве общей собственности на домовладение. Наследственное дело в 1 МГНК не сохранилось, о чем есть справка. Может ли Нина Григорьевна обратится в суд с иском о признании ее права собственности на долю в праве совместной собственности на домовладение и выделе этой доли в натуре. С Уважением Константин Вячеславович
Ответ: Нина Григорьевна может обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в домовладении. Что касается требований о выделе доли в натуре, то данные исковые требования будут удовлетворены только в том случае, если характер имущества позволяет его разделить. Дом может быть разделен, если возможно сделать отдельный вход и полностью отделить долю Нины Григорьевны от оставшейся части дома, принадлежащей сестрам наследодателя. Если наследуемое имущество включает в себя также права на земельный участок, то возможность раздела земельного участка зависит от его размеров, т.к. раздел земельного участка, принадлежащего на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться, чтобы оформить получение наследства. В 1982 году на мое имя было составлено завещание, которое было нотариально заверено нотариусом пятой государственной нотариальной конторы города Ленинграда. Теперь после смерти тети нужно оформить как-то вступление в наследство, подскажите, где это можно сделать?
Ответ: Для этого необходимо выяснить в нотариальной палате, кто ведёт наследственные дела по соответсвующему району и фамилии. Скорее всего, придётся ещё обратиться в городской архив для получения справки о том, что завещание не отменялось и не изменялось.

Вопрос: Здравствуйте, я бы хотела задать вопрос о наследстве. Я проживаю в Санкт-Петербурге. У меня на Украине проживала сестра моей мамы (кроме меня других родственников у неё нет). Недавно я узнала, что она умерла. При жизни она составила завещание на свои сберегательные книжки на моё имя, могу ли получить это наследство и что нужно для этого сделать. К сожалению я не знаю дату её смерти, и есть ли шанс на получение наследства если уже истек срок 6 месяцев после её смерти. Заранее благодарна Елена.
Ответ: Для начала необходимо получить свидетельство о смерти. Вопросы вступления в наследство регулируются в данном случае украинским законодательством, поэтому лучше обратиться к нашим коллегам на Украине. Что касается вопроса о восстановлении срока на принятие наследство, то он может быть восстановлен только при наличии уважительных причин, к каковым, например, относится тяжёлая болезнь в этот 6-месячный период. Общепринятое мнение таково, что незнание о смерти родственника не является уважительной причиной для пропуска.

Вопрос: Я хочу передать квартиру,приватизированную на себя,своей дочери.Что выбрать-дарственную или завещание,и что будет дешевле?
Ответ: Ответ дать сложно без учёта сложившихся в Вашей семье отношений. Для Вас максимальные гарантии будут даны в том случае, если квартиру Вы завещаете, поскольку до Вашей смерти никто не сможет поставить под сомнение право проживать в этой квартире.
С точки зрения оформления и по срокам, и по расходам - дешевле заключить договор дарения.

Вопрос: Здравсвуйте.Вопрос касается непреватизированой квартиры,остав- шейся после смерти моего дяди.Прописанных в квартире нет,а прямым родствеником является моя мама.Можем ли мы с мамой получить на квартиру право владения.
Ответ: Нет, поскольку право владения и пользования неприватизированной квартирой не входит в состав наследственного имущества. Таким образом, если Вы не были вселены в эту квартиру до смерти дяди и не проживали вместе с ним, претендовать на данную квартиру Вы уже не можете.

Вопрос: Здравствуйте.Меня зовут Андрей,мне 34 года.Трехкомнатную квартиру в которой прописаны моя мать,брат и я,мы приватизировали на три долевых части.Мать отписывает свою часть брату.Мой брат умерает от тяжелой болезни,спустя четыре месяца умерает мать.В квартире проживает жена брата с его де- сятилетней дочкой.Я не живу на квартире 10 лет.Меня интересу- ет,на что может претендовать жена брата.
Ответ: Уважаемый Андрей! Если я правильно понял, завещания Ваш брат не оставил. Следовательно, речь идет о наследовании по закону. Очередность призыва к наследованию установлена статьями 1142-1145 Гражданского кодекса РФ. Всего очередей шесть. Супруг умершего и его дерти являются наследниками первой очереди (соответственно, наследуют первыми в равных долях). Вы являетесь наследником второй очереди, и будете призваны к наследованию только в том случае, если жена брата откажется от наследства.

Вопрос: Здравствуйте.Меня зовут Андрей,мне 34 года.Трехкомнатную квартиру в которой прописаны моя мать,брат и я,мы приватизировали на три долевых части.Мать отписывает свою часть брату.Мой брат умерает от тяжелой болезни,спустя четыре месяца умерает мать.В квартире проживает жена брата с его де- сятилетней дочкой.Я не живу на квартире 10 лет.Меня интересу- ет,на что может претендовать жена брата.
Ответ: Уважаемый Андрей! Если я правильно понял, завещания Ваш брат не оставил. Следовательно, речь идет о наследовании по закону. Очередность призыва к наследованию установлена статьями 1142-1145 Гражданского кодекса РФ. Всего очередей шесть. Супруг умершего и его дерти являются наследниками первой очереди (соответственно, наследуют первыми в равных долях). Вы являетесь наследником второй очереди, и будете призваны к наследованию только в том случае, если жена брата откажется от наследства.

Вопрос: Я прожил весь 2005 год на территории РФ. Выехал на ПМЖ в США в декабре 2005 года. Собираюсь приехать в марте 2006 года продать свою квартиру и в апреле 2006 года обратно уехать в США без последующего возвращения в РФ в 2006 году. Как будут считаться 183 дня для определения налоговый я резидент или нет? С 1 января 2006 по 31 декабря 2006 или все таки как то будет учитываться что я прожил весь 2005 год в РФ и отсутсвовал только 4 месяца до момента продажи?
Ответ: Поскольку договор будет заключен в 2006 году, соответственно, и резидентство придется подтверждать именно в этом календарном году. Тот факт, что Вы весь 2005 год провели на территории РФ учитываться не будет.

Вопрос: Мне 23 года. У меня 12 сентября 2004 года умер отец, с которым я никогда не жил и алиментов от него за всю жизнь ни копейки не получил. После него осталась однокомнатная квартира. В момент принятия наследства я узнаю от нотариуса, что у него есть родная дочь 1989 г.р. Ее мать умерла при рождении. Следовательно она сирота. Таким образом, квартира нам с ней пополам. Она там прописана, а я прописан в другом месте. У нее есть опекун, которая активно защищает ее интересы, что и понятно. Я предлагаю продавать квартиру и делить доход пополам. Опекун согласна, если я найду взамен жилье (комнату или квартиру) со всеми необходимыми условиями. Это очень сложно. В итоге я получу доход гораздо меньше половины. А чем я хуже. Мне тоже жить надо. Как вы считаете, может мне следует дождаться исполнения ей 18 лет, тогда будет проще подыскать ей жилье, так как органы попечительства будут естественно на стороне несовершеннолетней сироты, и выдвинут такие условия для ее проживания, что я не потяну. А ведь мне хочется получить от сделки хотябы 40%, а не 20%. Вторая проблема. Ее опекун оплачивала похороны моего отца и ремонт квартиры и ее оформление. Она предъявила мне список данных расходов просто списком на листе бумаги (48 тыс. руб.) и предложила поделить их пополам. Хоть этот список и не имеет никакой юридической силы, я согласен расходы делить пополам. Так будет честно. Однако опекун сдает квартиру и получает доход, которым делиться не хочет. Потому что официально там живет моя сестра, а не квартиранты. Не придерешься. Получается расходы она мне предьявила, а доходы нет. Так уже не честно. Таким образом, у меня 2 вопроса: 1. Лучше подождать 18-летия сестры? 2. Как заставить делиться доходом?
Ответ: Являясь сособственником квартиры, Вы вправе пользоваться ею на общих основаниях с сестрой. Иными словами, никто не может воспрепятствовать Вам войти в Ваше жилище и жить там. Это автоматически поставит опекуна в положение, в котором ей придётся так или иначе договариваться.
Также можно продать свою долю агентству недвижимости, правда, такие доли выкупают за не слишком значительные суммы.

Вопрос: Я пенсионерка. Мне по наследству досталась часть жилого дома и участок земли. Все документы о праве собственности на дом и на землю у меня оформлены. Собственницей дома и земли являюсь я. В доме я не прописана. В нем прописана моя дочь с сыном и мой племянник. Кому и на что можно рассчитывать в случае сноса дома ?
Ответ: Зарегистрированные в доме лица имеют только право проживания в нём, прав на компенсацию при сносе они не имеют.
Вы, являясь собственником, не можете быть лишены своего права иначе как на условиях выкупа. Другой вопрос - в цене этого выкупа. Если Вы не согласитесь на ту цену, которую Вам предложит государство, её может установить суд на основании независимой экспертизы. Обратите ещё внимание на то обстоятельство, что выкуп может осуществляться только для государственных или муниципальных нужд, причём в соответствии с последними изменениями в Земельном кодексе перечень этих целей весьма ограничен. Если на Вашей земле какая-то фирма решила построить дом, это ещё не означает, что имеются какие-то государственные нужды для выкупа.
Таким образом, изъять земельный участок у Вас не так-то просто. А рассчитывать можно и нужно на рыночную цену этого участка и дома на нём. О ней можно справиться у агентов недвижимости.