17-го июня 2011 года в Российской газете опубликован Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации"

  1. Изменения внесены в часть 4 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", в части срока государственного кадастрового учёта земельного участка, запрашиваемого фондом развития жилищного строительства. Очевидно, что эта мера направлена на оптимизацию процесса оформления земельных участков.

  2. Также изменена статья 19 Земельного кодекса РФ, в которую добавлен пункт 5, в соответствии с которым возможна передача земельных участков из собственности РФ или её субъектов в собственность муниципальных образований для предоставления их бесплатно. Также допускается передача земли из собственности одного муниципального образования в собственность другого муниципального образования, а также в собственность субъектов российской федерации — городов Москвы и Санкт-Петербурга. Тем самым устраняется проблема, связанная с противоречием в процедуре предоставления земельных участков: очевидно, что в Москве и Санкт-Петербурге их предоставление маловероятно, в то время как в других регионах имеется много свободной земли. Впрочем, это создаёт также и проблемы для многодетных семей, которым теперь уже на законных основаниях может предлагаться для бесплатного занятия земля в очень отдалённых от места жительства регионах. Например, в Санкт-Петербурге многодетным предлагают участки в Лодейнопольском районе Ленинградской области, за 200 километров от города.

  3. Помимо этого пункт 2 статьи 28 и статья 33 Земельного кодекса РФ дополнены правилом о том, что граждане, имеющие трёх и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, находящиеся в государственной и муниципальной собственности земельные участка. Однако размер этих земельных участков (минимальный и максимальный), а также случаи такого предоставления и порядок предоставления устанавливается законами субъектов РФ.

Резюмируя, можно сказать, что новый законопроект не предоставил напрямую многодетным семьям возможность получения земельного участка под строительство, но лишь установил рамки и указал процедуры, в рамках которых субъекты РФ имеют право осуществлять наделение участками граждан, имеющих трёх и более детей.



Санкт-Петербург:
телефон: +7 921 908-14-32
Железноводская ул., д. 34/5, 4-й этаж

Москва:
телефон +7 965 2505910
Гостиничная ул., д. 4 корп. 9 подъезд 1а

Нижний Новгород:
тел. +7 921 908-14-32
ул. Маршала Голованова д. 15а

Ростов-на-Дону
тел. +7 921 908-14-32
Ворошиловский пр., д. 5

Симферополь:
тел. +7 921 908-14-32
ул. Крылова, д. 5

Наши реквизиты:

ООО "Юридическое бюро Юрьева"
ОГРН 1047806003850
ИНН/КПП: 7804176920/471101001
р/с 40702810510000102708
в АО "ТИНЬКОФФ БАНК" к/с 30101810145250000974
БИК 044525974


Основание платежа: Оплата юридических услуг, НДС не облагается.